Dans le petit village de Calès situé entre Bergerac et Sarlat, cette belle bâtisse rénovée et sa grange vous offrent tout le confort et une décoration de charme pour des vacances de rêve. Son jardin fleuri, sa piscine, sa terrasse avec vue imprenable sur la Dordogne… Un écrin de bien-être pour profiter de la douceur de vivre et faire de votre séjour un moment inoubliable. Idéalement située à la limite du Périgord Pourpre et Noir, le Cottage «Les glycines» est le point de départ de nombreuses escapades touristiques et culturelles. La
beauté des sites tant naturels qu’architecturaux ; bastides, châteaux, rivières, marchés locaux, gastronomie, vins régionaux et de nombreuses activités sportives combleront vos envies de soleil, de loisirs et de liberté.

Bienvenue au pays des fées et des 2000 châteaux.

La maison dispose de 4 chambres, 3 salles de douche, 1 salle de
bain, 3 WC, un jardin avec terrasse et piscine.

Location au choix pour 6 personnes, ou pour 8 personnes.
+ 2 lits et "matériel bébé" à disposition sur demande.

A l’étage :
• une grande chambre, lit double à baldaquin (1,60 m)
• une chambre lit double (1,60 m)
• une chambre 2 lits séparés (0,90m)
• dans la "grange", un studio-chambre indépendant est aménagé avec lit
double (1,40 m) salle de douche et wc
La cuisine équipée au gaz offre tout le confort avec une grande
gazinière, un four électrique, un lave vaisselle,
2 réfrigérateurs/congélateurs, un micro-onde, un grille-pain, une
cafetière, un robot de cuisine,...
Salon avec télévision, décodeur antenne satellite 460 chaines, lecteur DVD, livres
(français/anglais), salle à manger pour 8 personnes.
Buanderie avec lave linge/séchoir.
Jardin privatif, barbecue, tables, chaises, chaises longues.
Terrasse donnant sur une piscine de 7 x 4m avec eau salée,
nage avec contre-courant, couverture de sécurité automatique.
Belle vue sur la vallée de la Dordogne.
Parking privé.
Animaux acceptés sur demande, accord préalable avec le propriétaire

Informations et conditions spécifiques

La présente location est faite aux conditions ordinaires et de droit en pareille matière et notamment à celles ci après que le preneur s’oblige à exécuter, sous peine de tous dommages et intérêts et même de résiliations des présentes, si bon semble au mandataire et sans pouvoir réclamer la diminution du loyer.

a) Les heures d’arrivée sont normalement prévues le samedi après-midi à partir de 16 heures
Les heures de départ sont normalement prévues le samedi matin au plus tard à 10 heures
b) Il est convenu qu’en cas de désistement :
· du locataire :
- à plus d’un mois avant la prise d’effet du bail, le locataire perd les arrhes versées,
- à moins d’un mois avant la prise d’effet du bail, le locataire versera en outre la différence entre
les arrhes et l’équivalent du loyer total, à titre de clause pénale.
· du bailleur :
- dans les sept jours suivant le désistement, il est tenu de verser le double des arrhes au locataire.
c) Si un retard de plus de quatre jours par rapport à la date d’arrivée prévue n’a pas été signalé par
le preneur, le bailleur pourra de bon droit, essayer de relouer le logement tout en conservant la faculté de se retourner contre le preneur.
d) Obligation d’occuper les lieux personnellement, de les habiter “en bon père de famille” et de les entretenir. Toutes les installations sont en état de marche et toute réclamation les concernant survenant plus de 24 h après l’entrée en jouissance des lieux, ne pourra être admise.
Les réparations rendues nécessaires par la négligence ou le mauvais entretien en cours de location, seront à la charge du preneur.
Obligation de veiller à ce que la tranquillité du voisinage ne soit pas troublée par le fait du preneur ou de sa famille.
e) Les locaux sont loués meublés avec matériel de cuisine, vaisselle, verrerie, couvertures et oreillers, matériel de jardin et terrasse, buanderie, literies, dont un descriptif précis ou photos peut-être fournis sur demande. Le propriétaire ou sont représentant fera la description des lieux loués et du contenu à l’arrivée. S’il y a lieu, le propriétaire ou son représentant seront en droit de
réclamer au preneur à son départ, le prix du nettoyage des locaux loués, la valeur totale au prix de remplacement des objets, mobiliers ou matériels cassés, fêlés, ébréchés ou détériorés et ceux dont l’usure dépasserait la normale pour la durée de la location, le prix de nettoyage des couvertures rendues sales, une indemnité pour les détériorations de toute nature concernant les rideaux, plafonds, tapis, vitres, literie, etc. ...
f) Le preneur s’engage à s’assurer contre les risques locatifs (incendie, dégât des eaux).
Le défaut d’assurance, en cas de sinistre, donnera lieu à des dommages et intérêts.
Le bailleur s’engage à assurer le logement contre les risques locatifs pour le compte du locataire, ce dernier ayant l’obligation de lui signaler, dans les 24 h, tout sinistre survenu dans le logement, ses dépendances ou accessoires.
g) Le dépôt de garantie devra être payé par virement.
Il sera restitué au plus tard 15 jours après le départ du locataire et bon état des lieux
h) Le preneur ne pourra s’opposer à la visite des locaux, lorsque le propriétaire ou son représentant en feront la demande.

Piscine et jardin
L’entretien de la piscine est effectué exclusivement par le responsable qui possède la clé du local technique et qui en aura l’accès sous la responsabilité du propriétaire.
Toute intervention sur la piscine non autorisée expressément par le propriétaire ou le responsable se fera aux risques et périls du locataire.
La surveillance des enfants autour de la piscine incombe aux parents. Le propriétaire décline toute responsabilité en cas d’accident de quelque nature que ce soit.
Le locataire est responsable de la bonne manipulation et utilisation de l’ouverture et fermeture de la couverture de sécurité.
Le locataire prend pleinement conscience que, même en fonctionnement, la couverture n’est en aucun cas une substitution à sa vigilance et à la surveillance de leurs enfants ainsi que toute autre personne.
Il est strictement interdit d’utiliser dans la piscine tout objet contondant, en verre, en plastic dur ou en métal; tout dommage causé notamment au liner sera à charge du locataire et prioritairement retenu sur la caution. Un contrôle sera effectué à chaque passage du responsable et à la fin de chaque période de location. Les constatations du responsable seront opposables au locataire.
L’emploi de la nage à contre-courant ne devra être utiliser uniquement lors de la présence d’adultes dans la piscine et ne devra être utiliser que périodiquement pendant l’utilisation la piscine.
En aucun cas il ne peut rester continuellement en service.
La gestion de la piscine, pompes et chauffage ne pourra se faire que sous la vigilance du responsable ou un autre représentant du bailleur. Il est interdit de camper dans le jardin.
Pour des raisons de tranquillité dans le village, nous demandons aux locataires d’être très attentifs aux nuisances sonores sur la terrace et dans la piscine après 22 heures et d’assurer la plus grande discrétion, pour ne pas déranger le voisinage durant les heures tardives.

Animaux
Pour des raisons d’hygiène, de sécurité et de quiétude de nos voisins, l’accès des chiens, chats ou
toute autre espèce d’animal est interdit, sauf dérogation expresse stipulée dans le présent.
Il est strictement interdit de baigner les chiens dans la piscine.
Les animaux ne peuvent coucher sur les lits et doivent dormir dans un panier apporté par le locataire.
Il est obligatoire dans ne pas laisser les chiens faire leur besoin dans le jardin et de veiller à la propreté dans la maison, sous peine d’une surcharge de frais de ménage ou d’entretien.

Barbecue
Il est impératif que le BBQ mis à votre disposition soit rendu propre et entièrement nettoyé pour
des raisons d’hygiène et de respect du matériel loué. Les cendres devront être évacuées et la grille
nettoyée et parfaitement dégraissée. Un supplément de 35 Eur sera retenu en cas de non nettoyage

Salon
Le canapé et les fauteuils sont en lin. Le locataire s’engage à être particulièrement attentif au soin et propreté du salon et du revêtement du canapé et fauteuils. Merci de ne pas retirer les «jetés de canapé», placés en guise de protection.

WIFI
L’accès à internet est limité à 4GB par semaine. Il sera informé par mail en cas de risque de dépassment.
Il est conseillé de ne pas télécharger de film ou musique, ou ne pas jouer on-line pour ne pas dépasser ce cota.

Conditions particulières et divers
Autorisation de location avec chiens.
Aucune déjection canine ne peut être tolérée dans le jardin et les lieux loués.
Ceux-ci doivent être inspecté avant votre départ et à remettre en parfait état de propreté.

Conditions d'annulation

Il est convenu qu’en cas de désistement :
· du locataire :
- à plus d’un mois avant la prise d’effet du bail, le locataire perd les arrhes versées,
- à moins d’un mois avant la prise d’effet du bail, le locataire versera en outre la différence entre les arrhes et l’équivalent du loyer total, à titre de clause pénale.

Si un retard de plus de quatre jours par rapport à la date d’arrivée prévue n’a pas été signalé par le preneur, le bailleur pourra de bon droit, essayer de relouer le logement tout en conservant la faculté de se retourner contre le preneur.

Montant à régler lors de la réservation

30% du montant total hors charges (avec un montant minimum de 335 €)