Maison en bois tout confort (170 m2 habitables) classée 3 étoiles composée de deux gîtes semblables capacité 6 personnes pour chaque gîte comportant chacun :

- 3 chambres dont une au rez-de-chaussée avec deux lits de 90 et deux à l’étage avec chacune un grand lit de 140.
- 1 séjour avec coin cuisine comprenant un réfrigérateur, une gazinière, un four micro-ondes et un lave-vaisselle
- 1 salle de bain avec lavabo et douche ainsi qu’un lave-linge
- 1 WC
- 1 coin salon a l’étage en mezzanine avec tv.
- Terrasse et barbecue. Piscine privée sécurisée.
- Draps et linge de maison non fournis.

Situation

Maison située sur propriété de 8 h avec bois et pré. Très calme et en pleine nature.
Chemins de randonnée à proximité.
Terrain de pétanque. Table tennis de table
À 500 m du village médiéval d’Audrix et 4 km du Bugue
Avec toutes les commodités à 5 minutes en voiture
À 25 km de Sarlat
Excellent point de départ pour visiter tous les sites renommes du Périgord.

Informations et conditions spécifiques

CONDITIONS GÉNÉRALES DE LOCATION

La présente location est faite aux conditions ordinaires et de droit en pareille matière et notamment à celles ci-après que le locataire s’oblige à exécuter, sous peine de tous dommages et intérêts et même de résiliations des présentes, si bon semble au propriétaire et sans pouvoir réclamer la diminution du loyer.

a) L’accès à la location ne pourra se faire impérativement qu’ à partir de 17h00
b) Départ avant midi.
c) Il est convenu qu'en cas de désistement du locataire

- à plus d'un mois avant la prise d'effet de la location, le locataire perd les arrhes versées,
- à moins d'un mois avant la prise d'effet de la location, le locataire versera en outre la différence entre les arrhes et l'équivalent du loyer total, à titre de clause pénale.


d) Obligation d’occuper les lieux personnellement, de les habiter « en bon père de famille » et de les entretenir. Toutes les installations sont en état de marche et toute réclamation les concernant survenant plus de 24 h après l’entrée en jouissance des lieux, ne pourra être admise. Les réparations rendues nécessaires par la négligence ou le mauvais entretien en cours de location, seront à la charge du locataire. Obligation de veiller à ce que la tranquillité du voisinage ne soit pas troublée par le fait du locataire ou de sa famille.

e) Les locaux sont loués meublés avec matériel de cuisine, vaisselle, verrerie,
couvertures et oreillers. S’il y a lieu, le propriétaire ou son représentant seront en droit de réclamer au locataire, à son départ, le prix du nettoyage des locaux loués, la valeur totale au prix de remplacement des objets, mobiliers ou matériels cassés, fêlés, ébréchés ou détériorés et ceux dont l’usure dépasserait la normale pour la durée de la location, le prix de nettoyage des couvertures rendues sales, une indemnité pour les détériorations de toute nature concernant les rideaux, papiers peints, plafonds, tapis, moquette, vitres, literie, etc. ...

f) Le locataire s'engage à s'assurer contre les risques locatifs (incendie, dégât des eaux). Le défaut d'assurance, en cas de sinistre, donnera lieu à des dommages et intérêts.
Le propriétaire s'engage à assurer le logement contre les risques locatifs pour le compte du locataire, ce dernier ayant l'obligation de lui signaler, dans les 24 h, tout sinistre survenu dans le logement, ses dépendances ou accessoires.

g) Le dépôt de garantie devra être payé par chèque. Il sera restitué au plus tard 1 mois après le départ du locataire sauf en cas de retenue.

h) Le locataire ne pourra s’opposer à la visite des locaux, lorsque le propriétaire ou son représentant en feront la demande.

Conditions d'annulation

Il est convenu qu'en cas de désistement du locataire

- à plus d'un mois avant la prise d'effet de la location, le locataire perd les arrhes versées,
- à moins d'un mois avant la prise d'effet de la location, le locataire versera en outre la différence entre les arrhes et l'équivalent du loyer total, à titre de clause pénale.

Montant à régler lors de la réservation

30% du montant total hors charges (avec un montant minimum de 360 €)