Maison de plain-pied (120m2), classée 4*, nichée dans un jardin d'1ha dont la terrasse aménagée s’ouvre sur un paysage vallonné ainsi que sur la piscine à débordement chauffée de juin à septembre et sécurisée par un volet. Ses 4 chambres décorées avec soin sont disposées de part et d’autre de la salle de séjour favorisant ainsi une parfaite indépendance pour deux couples avec enfants ou deux groupes d’amis. Deux terrains de tennis à votre disposition gratuitement à 100m de la maison. Maison de plain-pied à l'ombre de deux tilleuls centenaires qui permet un accès aisé aux personnes à mobilité réduite, toutefois elle n’a pas été adapté aux normes « handicap ». Deux garages sont également mis à la disposition des hôtes.

La maison est située dans le Périgord pourpre, vignoble de Bergerac mais également à quelques kilomètres du vignoble bordelais. Bordeaux est accessible en 1h, St Emilion, ville classée au patrimoine de l'Unesco dont les paysages sont superbes est située à 20km de la maison, Bergerac et son château Monbazillac sont situés à 35min, Castillon la Bataille et son célèbre spectacle reconstituant la dernière bataille de la guerre de 100 ans est toute proche de même que le château de Michel de Montaigne, les jardins de Sardy et les ruines romaines de Montcaret. A 4km, la rivière Dordogne et ses locations de canoë, à 17km, le lac de Gurçon et ses activités nautiques pour les enfants, à 10km, la bastide de Ste Foy la Grande et son superbe marché hebdomadaire élu parmi les préférés des français. Les plages les plus proches : Arcachon, la dune du Pyla et Lacanau.

A 50m de la maison, vous avez accès à une petite épicerie avec vente de pain, la poste et un salon de coiffure. S A 900m, une pharmacie, un cabinet médical mais également un supermarché Carrefour contact. Ecoles à 150m.

Composition de la maison :

La partie Ouest comporte 1 chambre avec un lit 160*200 (Queen Size), vue sur les tilleuls, la seconde avec 2 lits superposés 90*200, vue sur le jardin, un WC séparé et une salle de bain. La partie Est comporte 1 chambre avec un lit 160*200 (Queen Size), la seconde avec un lit 160*200, particulièrement lumineuse et une salle de douche avec WC. Buanderie avec lave linge, sèche linge et nécessaire pour repassage.
Côté repas, une cuisine spacieuse entièrement équipée avec deux fours (traditionnel et micro-ondes), une plaque de cuisson 4 gaz, un réfrigérateur avec compartiment congélateur et un lave-vaisselle ouvrant sur une salle à manger et un salon TV (écran plat, TNT HD et connexion satellite Freesat pour les anglophones). . Nombreux appareils électroménagers ( toaster, cafetière et bouilloire électrique, appareil à raclette, cafetière Nespresso… ). Wifi disponible entièrement dédié au gîte.

La grande terrasse du gîte orientée sud-ouest, à l'ombre de deux pins, est équipée d’une plancha ainsi que d’un salon de jardin privatif et de parasols. La piscine à débordement est partagée avec les hôtes de nos chambres d'hôte, l'Ostal en Perigord.

Jeux extérieurs mis à disposition: table de ping-pong, balançoires avec toboggan, baby foot deux terrains de tennis accessible en permanence à 150m de la propriété, petite mare avec nos amies les grenouilles, jeu du tonneau, jeu de croquet, jeu de fléchettes, raquettes de tennis, filet de badmington, vélos, boulodrome public voisin... ainsi que le libre accès au jardin de 10 000m2 entièrement clos.

Possibilité de fournir une chaise haute et un lit bébé sur demande à la réservation.
Pour le confort de nos hôtes, nous mettons également à votre disposition : sèche cheveux, tapis de bain et de douche, radio réveil, torchons de vaisselle , épicerie de base : sel, poivre, sucre, farine, huile, vinaigre , papier wc et produits ménagers : éponges, brosses, deux sacs poubelles, liquide et tablette vaisselle, produits de nettoyage.

Informations et conditions spécifiques

Afin de valider la réservation de votre location de vacances, nous vous demandons de verser des arrhes pour un montant équivalent à 30% de la location. Vous devez également, nous retourner dès réception votre contrat de location signé.

En cas de non réception des arrhes et de votre contrat, et sans nouvelles de votre part, votre réservation ne sera pas conservée.

Le solde de la réservation doit être payé 30 jours avant la date du séjour.

Conditions d'annulation

Toute annulation doit être notifiée par lettre recommandée au propriétaire. Les sommes versées restent acquises au propriétaire, toutefois, elles peuvent être restituées sous réserve que le gîte soit reloué pour la même période. Si le séjour est écourté, le prix de la location reste acquis au propriétaire. Il ne sera procédé à aucun remboursement.

Montant à régler lors de la réservation

30% du montant total hors charges (avec un montant minimum de 200 €)